Dự án khu đô thị kiểu mẫu FPT City Đà Nẵng

Dự án khu đô thị kiểu mẫu FPT City Đà Nẵng

Dự án khu đô thị kiểu mẫu FPT CITY ĐÀ NẴNG

Nằm kế bên dòng sông Cổ Cò hiền hòa về phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng thuộc địa phận phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, FPT City Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư với tổng diện tích hơn 181 hecta.  Dự án được quy hoạch để trở thành khu đô thị xanh thông minh kiểu mẫu đầu tiên tại Đà Nẵng và miền Trung trên cơ sở phát huy thế mạnh của Tập đoàn FPT trong lĩnh vực công nghệ và tầm nhìn dài hạn về phát triển đô thị bền vững.

Hotline: 0911.406.588  --  0974.696.767phối cảnh khu đô thị fpt city đà nẵng

 

Tổng quan về dự án

Tên thương mại: Khu đô thị FPT City Đà Nẵng

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đô thị FPT Đà Nẵng

Đơn vị thi công

Vị trí dự án: Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng

Diện tích sử dụng đất: 181 ha

Quy mô dự án: Đất nền liền kề, biệt thự, Shophouse, căn hộ chung cư...

Mật độ xây dựng: 60%

Diện tích căn hộ: m2

Vị trí " kim cương " của dự án

Khu đô thị FPT City Đà Nẵng sở hữu vị trí nổi bật phía Nam thành phố Đà Nẵng, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng và trung tâm thành phố 10 phút xe hơi; gần kề các tiện ích 5 sao như: các resort ven biển, sân golf The Dunes, sân golf Montgomerie Links, Ocean Villas, Furama Villas…, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa hiện đại của thành phố và hàng loạt các dịch vụ công cộng và giải trí khác.

– Nằm giữa trung tâm du lịch lớn và dọc theo tuyến du lịch đường sông Cổ Cò từ Đà Nẵng vào Hội An

– Kết nối với 4 trục đường chính huyết mạch (như Lê Văn Hiến/Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Hữu Thọ nối dài…) và nằm trên tuyền giao thông công cộng vủa Thành phố với hệ thống xe buýt nhanh và tàu điện ngầm trong tương lai

– Liền kề 2 sân Golf đẳng cấp quốc tế và hàng loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển

– Tiếp giáp 3 trường quốc tế, Làng đại học Đà Nẵng

– Gần Bệnh viên quốc tế và Bênh viên chất lượng cao của thành phố

– Cách biển Non Nước và bãi tắm công cộng 800m

vị trí fpt city đà nẵng

Tại sao nên mua FPT City

+ Khu đô thị 5* hiện đại bậc nhất miền Trung
 
FPT City là giấc mơ đã thành hiện thực của Chủ tịch FPT Trương Gia Bình về một “Thung lũng Silicon” ở Việt Nam, một đô thị xanh và thông minh – nơi những công nghệ về quy hoạch, xây dựng, thiết kế hàng đầu được sử dụng để kết nối cộng đồng và trở về với thiên nhiên.
 
FPT City Đà Nẵng là khu đô thị hiện đại với hạ tầng xã hội hoàn chỉnh bao gồm khu trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng, khách sạn, khu mua sắm, vui chơi, giải trí, trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế…và một loạt các loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng đồng bộ từ nhà phố, căn hộ đến biệt thự với thiết kế hiện đại, sang trọng, diện tích đa dạng, mức giá hợp lý.
 
Các khu dân cư, Khu đô thị FPT City công trình chức năng đồng bộ phục vụ nhu cầu cho khoảng 20.000 người, dự
kiến là nơi sống và làm việc lý tưởng cho các công dân trẻ trong tương lai. Các lô đất biệt thự sẽ được bố trí dọc sông Cổ Cò, xung quanh hệ thống sân golf đẳng cấp; với diện tích trung bình mỗi lô rộng gấp trung bình 10 lần so với các lô biệt thự thông thường hiện nay.
 
Các khu thể thao, giải trí và nghỉ dưỡng tại FPT City Đà Nẵng rất được chú trọng với trung tâm thể thao trong nhà và ngoài trời, khu vực Spa, bến du thuyền… Đặc biệt với ý tưởng đưa thiên nhiên vào tận thềm nhà, bãi biển nước ngọt nhân tạo rộng gần 7ha cho phép cư dân thỏa thích đắm mình trong làn nước mắt trong xanh.
 
phối cảnh căn hộ fpt city đà nẵng
Phối cảnh khu tiện ích dự án FPT City

Tiện ích - Sống trọn 5*

Dịch vụ tại đây từ trường học, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim đều là những thương hiệu cao cấp như, hệ thống chăm sóc sức khỏe, rạp chiếu phim , trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, khu công viên nước khu liên hợp thể dục thể thao..... mang đến hệ thống dịch vụ sẵn có chuẩn và tốt nhất cho cư dân.

• Khu văn phòng cao cấp của các công ty công nghệ 

• Khu phức hợp FPT, Đại học FPT

• Trung tâm thương mại, dãy phố mua sắm, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, khách sạn

• Nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học và trung học theo tiêu chuẩn quốc tế 

• Công viên, đường dạo ven sông, quảng trường công cộng, bãi đỗ xe ngầm

• Hồ cảnh quan nhân tạo 

• Bãi biển tự nhiên (cách 800m) 

• Bến du thuyền 

• Trung tâm thể thao trong nhà và ngoài trời  

• Sân golf đẳng cấp quốc tế 

• Bệnh viện quốc tế 

• Và nhiều loại hình dịch vụ công cộng và giải trí khác...

Quy mô & Thiết Kế 

– Các sản phẩm nhà ở FPT City Đà Nẵng rất đa dạng với đất nền nhà phố, biệt thự, chung cư, căn hộ đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng và đầu tư.

– Quy hoạch đồng bộ, thiết kế thông minh, sang trọng và hiện đại

phân khu dự án fpt city đà nẵng

Giá bán và Chính sách bán hàng

 

Tiến độ thanh toán

Hotline: 0911.406.588  --  0974.696.767

CÁC CÂU HỎI VỀ ĐẤT NỀN PT ĐÀ NẴNG:

1. Quy định khách hàng mua đất nền fpt đà nẵng phải xây dựng như thế nào? Có bắt buộc xây theo mẫu của CĐT không?

Chủ đầu tư không bắt buộc khách xây theo mẫu nhưng có quy định chỉ giới xây dựng và hạn chế những màu sắc quá nổi bật, chỉ dùng những tông màu trung tính.

+ Chỉ giới xây dựng:

  • Lùi 1,2m so với chỉ giới đường đỏ, ban công vươn ra 1,2m.

  • Đối với các lô góc thì áp dụng chỉ giới xây dựng và độ cao vươn ban công theo 2 phía, giáp đường quy hoạch.

  • Đối với nhà có nhu cầu chừa sân trước thì phải thực hiện khoản lùi tối thiểu 3m.

+ Tầng cao xây dựng: từ 2 đến 5 tầng ( không kể tầng lửng, tầng hầm, bán hầm và tầng kỹ thuật thang máy.

+ Chiều cao tầng: Tầng 1 (từ 3,6 – 3,9m); tầng 2 trở lên (từ 3,0m – 3,3m/1 tầng); tầng trên cùng tính đến diểm mái tối đa là 4,9m; trường hợp có tầng lửng thì cốt sàn tầng 2 là 5,6m so với vỉa hè.

+ Cao độ nền tầng 1 phải cao hơn so với cốt nền vỉa hè là 0,2m; trường hợp chừa sân trước có chiều cao 0,45m

+ Tầng hầm công trình: khuyến khách xây hầm hoặc bán hầm để xe.

2. Khi nào nhận được sổ đất FPT Đà Nẵng?

+ Nếu thanh toán theo tiến độ 120 ngày: khi khách thanh toán đủ 100% và ký hợp đồng chuyển nhượng thì sau 30 ngày làm việc thì nhận được sổ.

+ Nếu khách thanh toán nhanh 95% thì việc nhận số vẫn theo tiến độ thông thường như 120 ngày. Không nhanh hơn.

3. Khi nào được phép chuyển nhượng đất nền FPT  Thủ tục như thế nào?

– Trước khi ra sổ: phải đóng đủ 95% mới được phép chuyển nhượng.

=> Thủ tục chuyển nhượng: Thanh lý hợp đồng đặt cọc, xuất lại phiếu chi cho khách cũ, làm hợp đồng đặt cọc và phiếu thu mới cho khách mới.

– Sau khi ra sổ: Ra phòng công chứng chuyển nhượng theo luật nhà nước quy định.

4. Khi nào được cư dân FPT Đà Nẵng phép xây nhà?

Theo qui định: Khi thanh toán xong 95% là có thể nhận đất xây nhà. Tuy nhiên, hiện nay chủ đầu tư khuyến khích khách hàng xây nhà, do đó khách có thể xây trước khi nhận sổ.

Điều kiện xây nhà:

+ CĐT đứng tên xin phép xây dựng. Khách hàng phải xin phép Chủ đầu tư bằng đơn xin phép xây dựng.

+ Điện nước nếu khách hàng không tự đăng ký được thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ và tính giá cho khách hàng.

5. Nền đất nếu có móng nhưng khách không muốn xây nhà ngay thì có được cấp sổ không?

Có. Điều kiện cấp sổ như thông thường là khách thanh toán đủ tiền 100% giá trị hợp đồng và hạ tầng đường xá được xây xong. Khách hàng phái đóng giá trị tiền móng. Móng sẽ không được vẽ vào sổ khi khách hàng đang nhận sổ đất.

6. Giá đất FPT Đà Nẵng có thể gia tăng không? Lý do gì khiến giá tăng?

Chắc chắn giá tăng cao. Lý do:

+ Về thị trường chung Đà Nẵng:

  • Thương hiệu Đà Nẵng là thành phố đáng sống, hạ tầng tốt, kinh tế phát triển.

  • Thị trường phân khúc đất nền giá rẻ phía Nam Đà Nẵng vẫn đang tăng.

+ Về dự án:

  • Khu dân cư hiện hữu xung quanh.

  • Gần biển và gần sông.

  • Tương lai FPT dời thủ phủ về Đà Nẵng.

  • Gần ĐH FPT và gần làng Đaị học Đà Nẵng.

  • Khu đô thị có hạ tầng hoàn thiện, tốt nhất Đà Nẵng, đầy đủ các tiện ích.

  • GĐ1 Giá tốt hơn so với các dự án lân cận như Danang Pearl…

7. Ngân hàng nào cho vay và hổ trợ vay mua đất nền FPT như thế nào?

+ Khách hàng mua đất có thể vay ngân hàng, Giá trị khoản vay tối đa 70% tổng giá trị Hợp đồng, thời gian vay tối đa từ 10-25 năm (tùy ngân hàng)

+ Ngân hàng Tiên Phong bảo lãnh cho vay dành KH mua dự án này. Hiện nay khách không thể yêu cầu vay từ ngân hàng khác ngân hàng Tiên Phong. Lý do: để giải ngân cho khách vay, ngân hàng phải ký cam kết 3 bên: CĐT – Ngân hàng – khách hàng; hiện nay FPT chỉ mới ký kết với ngân hàng Tiên Phong. Do đó, nếu khách có yêu cầu ngân hàng khác thì phải được CĐT đồng ý ký kết 3 bên.

8. Điều kiện để được vay ngân hàng mua đất nền fpt đà nẵng?

  • Hoàn tất nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư FPT

  • Khách hàng có đủ năng lực tài chính và nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ

  • Có tài sản thế chấp tài sản khoản vay

  • Tài sản là chính thửa đất khách hàng muốn mua

  • Tài sản riêng của khách hàng : nhà, đất, ô tô,…

  • Không có nợ quá hạn tại tổ chức tín dụng khác

9. Khi vay ngân hàng mua đất fpt đà nẵng, cần chuẩn bị những hồ sơ gì?

+ Hồ sơ pháp lý:

  • CMND + hộ khẩu (cả vợ chồng)

  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu vợ chồng ở khác hộ khẩu)

  • Giấy xác nhận độc thân (nếu có)

+ Hồ sơ tài chính:

Trường hợp khách hàng là CBCNV của một đơn vị, doanh nghiệp:

  • Hợp đồng lao động/quyết định biên chế/quyết định nâng lương, nâng quân hàm

  • Sao kê lương (nếu trả lương qua ngân hàng)/bảng lương/xác nhận lương trong 3 tháng gần nhất

Trường hợp khách hàng là chủ hộ kinh doanh cá thể, chủ doanh nghiệp:

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh

  • Sổ sách, hóa đơn bán hàng đầu ra đầu vào, biên lai nộp thuế (đối với hộ kinh doanh cá thể)

  • Báo cáo tài chính qua thuế 2 năm gần nhất, hợp đồng mua bán, các giấy tờchứng minh thu nhập (đối với chủ doanh nghiệp)

  • Các nguồn thu nhập khác: như cho thuê nhà, thuê xe…

+ Hồ sơ phương án:

  • Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng

  • Phiếu thu, giấy đặt cọc

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)

10. An ninh – bảo vệ ở fpt đà nẵng như thế nào?

FPT là khu đô thị mở không phải khép kín nên sẽ không có tường rào xung quanh dự án, mỗi cổng sẽ có barie chắn và bảo vệ chạy linh hoạt trong khu.

11. FPT City có được phép xây nhà trọ cho sinh viên thuê không?

Được phép kinh doanh bất kì điều gì pháp luật cho phép. Tuy nhiên, các bạn lưu ý về việc cấp phép xây dựng trong khu vực là từ 2 tầng trở lên. Do đó, không được phép xây nhà trọ cấp thấp (nhà cấp 4) vì ảnh hưởng đến mỹ quan của khu đô thị và quy hoạch của dự án, có thể xây căn hộ hoặc phòng cao cấp cho thuê.

ĐĂNG KÝ & TẢI THÔNG TIN DỰ ÁN

Qúy khách hàng vui lòng điền thông tin vào các ô bên dưới. Chúng tôi sẽ gửi thông tin mới nhất





Họ & tên
Email
Điện thoại